其实，即便是陈宏伟不是穿越的，没有前世的那些先知记忆，通过对国外经济发展规律的认知，他也知道一些经济发展规律。

当国家经济不景气的时候，往往服务业、娱乐业、文化产业，这些反而会欣欣向荣，再加上这些行业的利润率都很高，因此，他还要往这个领域持续投入。

在他的记忆里，沪市的房价上涨速度更快一些，发展空间也更大，他想把在温市的地产全部抛售出去，固定资产的投资尽量集中到沪市，这样也便于集中管理。

然而，等陈宏伟把温市的房地产和贷款算了算，有些傻眼了，感觉妖精现了原形一般，自己的资产挺多，但实际上能抽调的资金有限。

当初陈宏伟投资龙城花园的时候，总共从银行里贷款了大约4000万，沈峰帮他承包工地的那批房产，贷款了500万。

除此之外，刘永强那边的股权，再加上房地产升值后的二次抵押，又从里面贷款了3600万，不算利息的话，总共背负了8100万的银行贷款。

而陈宏伟在温市的这批房地产，虽然又升值了，但升值的幅度不大，最多只能卖九千多万。

其实，这已经很不错了，正常的资产投资回报，龙城花园的那种投资机会是阴差阳错，千载难逢，再说了，那种赌博式的投资不可取，失败一次就倾家荡产。

如果再算是刘永强那边的股权，重新进行抵押贷款，最多能抽出2000多万的资金来。

实际上，2000多万的资金已经不少了，这些钱投资房地产，每年预计可以赚1000万左右，之前的涂料厂，每年也就几百万的利润。

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