车到吕梁时，兴邦决定直接去艾镇。

“在淮海市考察不出东西来，还是去艾镇看一看。你通知白海涛让他明天也到艾镇来。”

罗汉平赶紧给淮海市委书记白海涛打电话。

艾镇新城镇主体已经主体封顶了。和武原接壤处到处塔吊林立。几百个建筑已经勾勒出新城的模样。

田亮亮已经站在G310国道边下的水杉树下接近半个小时了，热的他浑身上下汗津津的，远远的看见省委5号车来了，赶紧招手。

兴邦下了车热情的和田亮亮握手，都是自己人，因此谈话都很随便，氛围轻松。

“辛苦了老弟，这个试点搞的我天天如履薄冰，生怕闹出什么岔子。”

“正是你如履薄冰，我们才在这里死盯着。”

“哈哈哈，走吧，看看你们的成果吧。”

一条行政商业主干道已经初步展现艾镇的繁华。十字路口处一家全季美景大酒店已经开业迎客了。奇怪的是这家酒店另挂了一个牌子：北京红阳建设工程集团股份有限公司驻淮海办事处。

“亮亮，怎么这家公司这么熟悉呢？”

“你忘了，上次淮海市建设历史文脉旅游文化街区时，这家公司第一次来竞标，中标的古生物博物馆，我跟你说过是……的关系，法人孔伟，背景非常硬，按说他不应挣这么辛苦的钱，几年下来看他脚踏实地，是个真正的实业家。”

“哦，听说建设质量还可以，还是被你捋上路的，哈哈。”

“这么多年，红阳建设和淮海市结下了不解之缘。公司已经走上正轨，工程遍布全国，快要上市了。今天巧了，孔伟也来了，你见一下？”

兴邦略一思索，同意了。

孔伟是第一次和兴邦见面。从酒店里跑出来，热情的和兴邦握手。

“热烈欢迎宗书记来我司视察。”

兴邦的第一印象是这人很干练。

“哦，贵司来我省投资兴业是我们的荣幸，我们共同发展吧。你为啥要把驻淮海办事处设在小小的艾镇？”

“我们觉得未来城乡一体化是个大方向，艾镇是未来国内新型城镇化的样板，前来考察的兄弟省市不会少，我们未雨绸缪，设个点好谈业务，揽几个项目。”

“哈哈，你说的很好，我们不能一直城市发展的像欧洲，农村发展的像非洲。最终我们还是要城乡融合发展。你格局很大，必将大展宏图。”

两人相谈甚欢，孔伟请示两人能不能合个影。兴邦欣然同意，把田亮亮喊过来一起合影。

“不过，不能拿我们的合影搞商业宣传。”

“不会，不会，这个请宗书记放心。中午一起吃个便饭吧？我们办事处的饭菜还是可以的。”

视察公司是一回事，吃饭就是另外一回事了。

田亮亮赶紧打岔。

“有机会再吃吧，今天宗书记的行程很满。”

从红阳集团出来，兴邦把艾镇新城看了一遍，又爬到居民楼顶层检查屋顶建筑质量。建筑界有句行话，屋顶不偷工减料，整栋楼都OK。因此兴邦检查项目质量一般只看犄角旮旯的地方，比如屋顶，比如地下管网。

看着楼顶杠杠的质量，兴邦很满意。

“亮亮，看起来你把关还是很尽责的。”

“有你一句话，我再多委屈都值得了。”

在艾镇待了不到半年，田亮亮瘦了十多斤。脸黢黑的跟个农民一样。

“接下来，就是村民分配住房问题了，百姓事无小事，何况是切身利益的事，要慎之又慎。这是个非常棘手的问题，你这边有什么配套措施。”

“我这边没啥建议的，就是建议安置时按照1:1.25比例安置，老百姓拿一平米置换我们1.25平米，这样楼房的公摊面积都不用考虑了。不过代价很大。”

“测个数值出来。回来研究。完全政府掏钱也不现实，毕竟政府的钱是全体纳税人的钱，不是艾镇百姓的钱，拿大家的钱补某个镇的百姓有失公允。可以考虑政府农改配套基金解决一部分，村公共资金解决一部分，村民自担一部分。”

淮海市艾镇农村集体土地集约利用改革试点办公室的同志们开展了卓有成效的工作。完成了乡镇、村集体、村民的财产摸底和股份化拟定，所有配套政策也都制定完毕。

改革办副主任余明在会上跟兴邦汇报：一切就绪，只待冲锋号了。

兴邦说，为了更大的鼓舞百姓的积极性，对于安置房不能再按1:1进行等价补偿，标准要适度高一点。高层建筑的公摊面积是25%，田亮亮同志建议是安置比例为1:1.25，政府把公摊兜底了，出发点是好的，但不能全兜，我们现在要对这一点进行研究，我个人提个意见，改造基金、村集体、个人各担三分之一，比例定为1：1.16。

面对这个提议，办公室又对资产股权比例进行了调整，会议一直开到晚上十点开始。会议上余明还把设计的村民股权证出样端了出来，让兴邦审定。

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