林娟两个门面三个人看,她吃完饭就让李勇下楼来看一楼的铺子,自己则和林月月一起去问门面的事。
为了不打草惊蛇,林月月自家门面都没去,直接从一楼开始问。
她知道,以后很多品牌都要双门面,哪怕租金贵一点也在所不惜,所以她对一楼的86号87号特别感兴趣。
虽然只有10年使用权,但是一楼的人流量最大,只要是转让过来,就是跟商贸城签了合同,以后续租也是有优先权的。
现在林芳看的门面还是单门面,如果买了86号和87号,好好装修一下,以后就是自己的了,管理得好,营业额就可以比之前多一倍,是难得的好机会。
想想商贸城开业的时候,她是多么的希望自己在每一层都有门面,但是苦于自己没有钱买,只能让机会白白的流失了。
现在机会再一次来了,她怎么肯放过?
听说林月月真心想要,一楼的房东老板娘,还把他在上班的老公也叫过来了,几个人谈了一会儿,最后敲定9万成交,给老板留一个月清货时间,5月20日接手门面
双方都很开心,当场就去了物业管理公司签了转让合同。
揣着合同,没作一下停留,林月月又拽上林娟到了三楼的双门面。
门面招牌叫富太太,老板是一对中年夫妻,儿子媳妇在沪市工作,儿媳妇还有三个月要生宝宝了。
老两口原计划,做完这10年合同就退休。
没想到非典来了,生意行情很不好,儿子又嚷着让她妈早点过去照顾媳妇。
这两个多月,店里每天就卖几件衣服,老两口没有了继续做的信心,原本请了两个营业员也辞了。
中年女人让男人守在店里不准动,男人心情很是郁闷,只想早点把门面转了。
看得出来,女人还是很舍不得这个门面,她对林月月说,
“我都卖了10多年的中老年服装,如果不是儿子天天催我去沪市,我才不会转,
这非典,熬一熬总会过去的,去年房子门面都涨价了,我这30万买的,平均不到一万块钱一年,还有37年多的使用权,我不同意降价卖,一口价30万,少了我不卖。”
林娟在一旁说道,
“照这样说,我去年买的门面还便宜些,我那个26号,老板20万买的,还少了2000块钱卖给我的,好歹我去年多做了一个过年的旺季,
你这不肯让价,我们肯定不会要的。”
中年女人毫不退让,
“你那26号的位置,怎么可以和我这个比?只要生意恢复正常,我这个店怎么样也比你的店多进来几个人?”
林娟牵起林月月的手就走,男人有点着急了,
“你们还想少多少?”
林月月一本正经地说道,
“ 28万,你们同意就马上签合同。”
中年女人摆手,
“那算了,你们走吧,让我亏本,我肯定不会卖掉的,如果你们少2000凑个好数字,我就卖给你们算了!”
林娟拽上林月月就打算回自己店里,
“这女人太厉害了,我们不要跟她谈,我们回去休息一下,三楼四楼还是有3个单门面要卖。”
林月月有点舍不得,这个双门面位置确实不错,虽然不是正对着电梯口,但转个弯就到了,她想了想对林娟说道,
“姐,我就想买双门面,你看过的单门面有没有挨在一起的。”
“那没有,都是分开的,不过你也不要太着急,指不定过几天还会有人想卖门面呢?”
林月月不想耽误时间,
“那我们先去单门面问一下。”
林娟只好带了她去了三楼另一个单门面。
这个老板倒是好说话,他的门面22平方15.8 万买的,要价15万元,位置不算好,也不算坏。
几人聊了一会,14.8万成交,老板店里还有很多货,要求多一些清货的时间,8月1号交门面。
林月月也同意了,她知道非典要七月底结束,不会影响到下半年的生意。
几人去了物业公司签合同,物业公司的人都大吃一惊,这林月月真有意思,生意这么不好,她却转了一个又一个的门面。
让林娟没想到的是,就在林月月签单合同时,那个双门面的男人也跟过来了,他问林月月,
“我那个双门面你们到底还要不要吗?”
“肯定要啊,我又不是好玩的,我今天都已经转了两个店了。”
男人瞟了一眼新签的转让合同,语气坚定地说道,
“要不就和他一样,我们各退一步,29万元,可以不?”
林月月笑了笑,
“好,你回去拿合同,今天一起签了。”
林娟在一旁嘴张成了O型,她好奇林月月怎么会有这么多钱?一下子签三个门面,又担心她会吃亏,
“月月,单门面少一万,他的双门面不应该少2万吗”
男人急了,
“我的门面位置都比你们的好!”
林月月淡定说道,
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