如今房价较低，这些剧院值得收购。吴耀祖赞同此建议，你挑选剧院时，不应只关注地段，而是能否开设商场，影院人流密集，与商店结合有助于提升销售额。

明白了。林安邦了解老板的布局，知道需配合整体规划。

吴耀祖继续对霍建宁嘱咐道：建宁，完美文化公司交由你负责，我已经通知霓虹的完美株式会社，在霓虹推广所有完美文化的作品，尽快完成搬迁，最迟两个月内将印刷厂运转起来。

霍建宁事务繁忙，柴湾地块需合理规划，装修厂房、购置设备、招募员工，事无巨细都得经手，但他乐于承担这样的忙碌。

安排完两家子公司的人员调动，接下来是酒店与连锁店。

会议再次开启后，吴耀祖对张冠伦说：张生，酒店虽换了名称，调整了品牌策略，职务稍作变动，但全体员工的薪酬福利保持不变，总公司不会干预酒店运营，一切仍由你决定。

我接受安排，张冠伦的权力并未削减，未提出异议。

吴红玲同样表明立场，吴耀祖委任她为完美梦之店运营总监，她欣然接受。

此外，她还担任完美文化筹备组组长，负责指挥协调完美文化公司搬迁至柴湾工业大厦的相关事宜。

中午十二点半，首次联合会议圆满结束。

金利宝的金心大厦仅有二十八层。

位于中环皇后大道附近，算是一栋较为低矮的建筑。

这并不奇怪，毕竟金利宝置业巅峰时期市值不过约13亿港币。

股灾后，市值最低时曾跌至四亿多。

按当前行情估算，其净资产价值大约为5.6亿港币。

这样的规模，在港岛的房地产企业中属于中小型企业。

公司最值钱的资产正是这栋仅二十八层的金心大厦。

前年时，它的价值至少达到四亿。

如今若出售，也只能卖到1.6亿港币左右。

整座大厦共二十八层，其中二十层已全部出租作写字楼用途。

剩下的八层则被金利宝置业用作总部。

金心大厦每层面积约8500平方英尺，即约800平方米。

八层总部总面积约6000多平方米。

过去作为金利宝置业总部，如此宽敞的空间极为奢华。

现在作为完美集团的临时总部，也足够使用。

吴耀祖计划清退所有租户，结算完毕后将大厦改名，留作自用。

联合会议结束后，吴耀祖于顶层董事长办公室与吴红玲交谈。

此前提到，吴耀祖有意在此时抄底港岛楼市。

他对港岛未来四十年的发展充满信心，而今年恰逢楼市低迷期。

此时不行动，将来就失去机会了。

金利宝主营商业地产，实则为一家房地产公司。

该公司扎根港岛已逾十年，积累了不少人脉与资源。

吴耀祖计划借助这些资源，低价购入港岛的优质房产。

同时，他也想购置一处属于自己的宅邸。

过去，他一直住在半岛酒店顶层的套房。

收购美丽华之后，搬入了美丽华酒店。

换言之，自把旧居让给周慧慜一家后，他至今未拥有自己的住宅。

吴耀祖的目标不仅是普通的楼宇，而是豪宅。

在此时购置豪宅，亦是一种投资。

当时几百万港币的豪宅，几年后很容易翻数倍。

港岛的豪宅区约有 * 处，如太平山顶、半山、浅水湾、石澳、铜锣湾等。

最尊贵的位置当属太平山顶，俗称“山顶”，海拔552米，为**岛的最高点。

因其地理位置象征着香江，自古便是高端人士的专属区域。

1930年前，甚至有华人不得上山的禁令。

港督别墅便坐落于此。

如今，山顶仍是权贵聚居之地。

太平山顶之下，其余豪宅区也相差无几。

只是对内地人而言，可能只熟悉浅水湾和半山。

这是因为这两个区域常有明星居住，较为人熟知。

但这并不代表它们比港岛其他豪宅更奢华。

除山顶豪宅因购置条件复杂且需机遇而难以获得外，吴耀祖不太青睐浅水湾和半山，因其靠近市区喧嚣地带。

骑行片刻便抵达繁华市中心，这里没有特别的通行限制，任何人都能随意前往两处豪宅区外闲逛。

他更偏爱大浪湾。

大浪湾位于石澳，与浅水湾同样依海而建。四五十年前，这片土地被英国人视为风水宝地，选定为定居之所。

这些英国人多为各大财团高管，因此此地被称为“大班屋”。

该区域皆为独栋别墅，共计二十多座。

每栋别墅占据一座山头，尽览海景，四周树林与悬崖环绕，保障了极高的私密性和安全性。

类似山顶豪宅区，这里的房产并非仅凭财力可得，还需身份加持。

有意购置者需提前申请，经社区委员会资格审核及现有业主同意后方可成为业主。

在平行时空评选的亚洲十大超级豪宅中，此地便占两席。

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