2005年3月2日，洛杉矶比弗利山庄。

李陆坐在Bruce那辆黑色奔驰S600的后座上，手里捏着一份房产资料，目光落在封面上那张俯瞰图上。

一栋地中海风格的白色别墅，掩映在郁郁葱葱的橄榄树丛中，远处是蔚蓝的太平洋。

“你确定是这套？”李陆抬头问。

Bruce从后视镜里看了他一眼，笑道：“不错，这套房子原本下个月才正式挂牌，但卖家急需现金周转，已经通过私下渠道在找了。报价640万美金，一分不少。”

李陆点点头，目光重新落回资料上。

这栋别墅他太熟悉了，或者说，前世的他太熟悉了。

2005年下半年，凭借《橘子郡男孩》红遍全美的米莎·巴顿以640万美金买下这处房产，成为当时好莱坞最炙手可热的年轻女星置业新闻。

彼时的李陆，刚刚在燕影上大四，还曾暗羡好莱坞明星的奢靡生活。

没想到重生一回，这套房子竟然落到了自己面前。

“卖家是什么来路？”李陆随口问道。

“一个过气的摇滚明星，八十年代红过一阵子，现在欠债累累。”Bruce打了个方向盘，车子拐上日落大道，“他的经纪人正在四处找买家，希望月底前能成交。我听说……”Bruce顿了顿，压低声音，“米莎·巴顿的团队也接触过，那姑娘刚拍完《橘子郡男孩》第三季，片酬涨了不少，正打算置业。”

李陆嘴角微微上扬。

米莎·巴顿，1986年出生的英裔米国女演员，今年才19岁，正是凭借青春剧《橘子郡男孩》中玛丽莎·库珀一角成为全美青少年偶像的时候。

按照原本的历史轨迹，她会在今年晚些时候以640万美金买下这套别墅，作为自己成名后的第一处豪宅。

但现在，李陆提前几个月得到了消息，那这栋别墅的归属吗？

“Bruce，开快点。”李陆合上资料，望向窗外掠过的棕榈树，语气倏然变得坚决，“这房子我要了。”

Bruce愣了一下，随即大笑：“李，你甚至还没看过房子！”

“不需要。”李陆淡淡地说，“我相信你的眼光，也相信这处房产的价值。640万，现金，今天就能付定金。”

Bruce侧脸打量着这个年轻人。

哦！不！他已经不能称之为年轻人了。

还有几个月就年满20岁的奥斯卡、金球奖和柏林电影节的最佳导演。

这是连米高梅的新主人，索尼娱乐都要给三分面子的存在。

Bruce想起两年前在柏林电影节上第一次遇见李陆时，这还是个带着处女作《孔雀》来参赛的青涩导演。

如今，他已经是好莱坞最不能忽视的力量之一。

“李，你总是这样。”Bruce摇摇头，语气里带着几分无奈，又夹杂着几分钦佩，“当初《阳光小美女》也是，看都没看剧本就敢签约。现在买房也是，连房子都没踏进一步就要付定金。你就这么确定这房子值640万？”

李陆没有直接回答，而是反问道：“Bruce，你知道比弗利山庄的房产，过去十年每年的平均涨幅是多少吗？”

“呃！这个嘛！”Bruce的声音有些迟疑，“大概……8%到10%？”

作为索尼米国董事长的大公子，购置房产的意义可不是为了能够升值。

说实话，他的名下或者间接在他名下的房产，他都不知道到底有多少！

“12%。”李陆伸出两根手指，“而且这处房产的位置特殊，它不在山庄最热闹的地段，隐私性极好，但又距离罗密欧大道只有十分钟车程。对于需要隐私但又不能脱离社交圈来说，这是完美的选择。”

他顿了顿，补充道：“米莎·巴顿的团队看中它，不是没有道理的。那姑娘虽然年轻，但背后的经纪人和财务顾问都是老手。他们看好的东西，不会差。”

Bruce若有所思地点点头：“所以你是要截胡？”

“商业社会，价高者得。”李陆笑了笑，“更何况，她还没出价呢，谈不上截胡。我只是……动作比她快一点而已。”

车子在一扇古朴庄严的铁门前停下。

铁门是锻铁工艺，上面爬满了常春藤，隐约能看到“BV-447”的门牌号。

Bruce按响对讲机，用流利的英语报上自己的名字。

几秒钟后，铁门自动缓缓打开，发出沉重的机械运转声。

一条蜿蜒的车道向上延伸，两旁是修剪整齐的意大利柏树，像两排绿色的士兵列队欢迎。

车道尽头，一栋白色的地中海风格建筑逐渐显现。

李陆第一眼就被震撼了。

这栋别墅比他想象的更加壮观。

主楼三层，外墙是纯净的白色灰泥，搭配赤陶瓦屋顶，典型的西班牙殖民复兴风格。

建筑呈“U”字型布局，中央是一个开阔的庭院，喷泉在中央潺潺流淌。

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