周雄站在窗子旁，想起陈艳青说过的话：“跟这些人斗，不能用他们的方式。要用自己的方式。”

自己的方式是什么？

不是去争、去吵、去拍桌子。

是去了解他们。

知道他们从哪儿来，怕什么，想要什么。

然后，找到那一条路。

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晚上九点，老刘把资料送来了。

“周总，查到了。”

周雄接过资料，“辛苦老刘了。”

老刘笑了笑，“郭总约好了，明天下午三点。”

老刘离开后，周雄开始看资料，一页一页翻。

郭建平，二十三岁入行，跟着一个叫李长明的老板。

李长明当时是本地小有名气的开发商，专门做低价房，口号是“让进城的人有个家”。

三十五年前，李长明做了一个项目，叫“惠民小区”。

成本压到最低，利润压到最低，想把房子卖给进城务工的人。结果资金链断了，项目烂尾，李长明被抓，判了七年。

郭建平当时是他的项目经理。

项目烂尾后，郭建平离开，去了另一家公司。后来一路往上走，再也没提过李长明这个名字。

周雄看着那些资料，很久没说话。

他想起了郑总说的那个“在牢里的老板”。

原来郭建平也有一个。

他沉默了很久。

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第二天下午三点，周雄站在郭建平的办公室门口。

这栋楼在天润旁边，比天润矮一点，但装修更老派。红木门、铜把手、门口挂着一幅字：“难得糊涂。”

他敲了敲门。

里面传来一个声音：“进来。”

他推门进去。

郭建平坐在宽大的红木办公桌后面，手里拿着一支钢笔，正在转。他抬起头，看见周雄，眼神里没什么表情。

“周总？稀客。”

周雄走过去，在他对面坐下。

“郭老，冒昧来访，想跟您聊聊。”

郭建平放下钢笔，靠在椅背上。

“聊什么？你们那个项目？”

周雄点头。

郭建平笑了，笑得很淡。

“周总，你知道我昨天在电话里怎么说的吗？”

周雄说：“知道。理念不能当饭吃，要么降价，要么撤资。”

郭建平挑了挑眉。

“既然知道，还来干什么？”

周雄迎着他的目光，一字一句地说：

“郭老，我来是想告诉您，我可以降价，可以砍成本，可以把能省的地方都省了。但有一样东西，我不能动。”

郭建平看着他，没说话。

周雄摊开双手，“核心理念。外墙、窗户、公共空间的本质功能——这些东西，动了，G-07就不是G-07了。”

郭建平沉默了几秒。

然后他笑了。

“周总，你知道我今年多大了吗？”

周雄愣了一下。

郭建平笑了，伸出两只手，“五十八。干了三十五年房地产。你知道我这三十五年，见过多少个像你这样的年轻人吗？”

周雄没说话。

郭建平伸出右手，张开五指。

“五个。”

他顿了顿。

“五个。三十五年，就五个。刚入行的时候跟我说‘我要做不一样的项目’。三年后，五个里有四个都变了。有的去做豪宅了，有的去做刚需了，有的直接转行了。”

他看着周雄。

“你知道那一个没变的，现在在哪儿吗？”

周雄摇头。

郭建平说：“在牢里。”

周雄愣住了。

郭建平靠在椅背上，转着手里的钢笔。

“那个人，是我第一个老板。三十五年前，我跟着他干。他想做一个让所有人都能住得起的房子。成本压到最低，利润压到最低，把所有的钱都砸进去。”

他顿了顿。

“结果呢？资金链断了，项目烂尾了，他被抓了，判了七年。”

周雄的喉结滚动了一下。

郭建平看着他。

“周总，我不是针对你。我是怕你走他的老路。”

办公室里安静极了。

只有空调的嗡嗡声，和郭建平手里那支钢笔转动的声音。

周雄沉默了很久。

然后他开口了。

“郭老，您那个老板，后来怎么样了？”

郭建平愣了一下。

周雄看着郭总，很认真，“他出来之后，还做房地产吗？”

郭建平摇头。

“不做了。回老家种地去了。”

周雄缓了缓，“您去看过他吗？”

郭建平沉默了几秒。

“去过一次。”

周雄继续，“他跟您说什么了？”

郭建平看着他，眼神有点复杂。

“他说，他不后悔。”

周雄愣住了。

郭建平站起来，走到窗边，背对着他。

“他说，建平啊，我这辈子，就做了一件事。虽然做砸了，但我不后悔。至少我试过了。”

他转过身，看着周雄。

“周总，你知道我为什么跟你说这些吗？”

周雄摇头。

郭建平走回座位，坐下来。

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