“你知道八百多户，挨家挨户做工作要多久吗？一个月？两个月？项目等得起吗？”

丁义珍语塞。

李达康走回办公桌后，坐下：“我的意见很明确，第一套方案，纯改造和扩大，不拆迁。”

“这是最稳妥的方案，也完全符合政策。”

“至于投资方的损失，可以通过其他方式补偿，比如税收优惠，比如其他地块的开发权。”

他看着丁义珍：“义珍，我知道你有压力，有难处。”

“但你要明白，现在保住项目是第一位的。”

“只要项目能启动，能推进，其他问题都可以慢慢解决。”

“但如果因为违规操作导致项目被叫停，那一切都完了。”

这话说得推心置腹，但丁义珍听出了弦外之音——李达康不是不支持第二套方案，而是担心风险。

如果他能确保风险可控，李达康未必不会同意。

“李书记，我明白了。”丁义珍表态。

“我一定稳妥推进，确保不出问题。”

“不是确保不出问题，是根本不能有问题。”李达康纠正道。

“周五把两套方案的详细材料报上来，我看看再说。”

“是，李书记。”

离开市委大楼，丁义珍的心情更加复杂。

李达康的态度很微妙，既没有完全否定第二套方案，也没有明确支持。

这意味着，只要他能拿出一个看似合规的方案，李达康可能会睁一只眼闭一只眼。

但风险要他自己承担。

“赌一把。”丁义珍握紧拳头。

五月十六日，周四晚上，山水庄园听涛轩。

赵瑞龙、杜伯仲、丁义珍三人再次聚首。

桌上摆着精致的菜肴，但三人都没什么胃口。

“这么说，李达康没有明确反对？”赵瑞龙摇晃着红酒杯，若有所思。

丁义珍点头：“李书记要求稳妥，但也没说不行。我周五把详细方案报上去，看他怎么批。”

杜伯仲推了推眼镜：“丁书记，这个方案的关键在于自愿二字。”

“怎么让八百多户都自愿置换，这是个技术活。”

“我已经想好了。”丁义珍说。

“第一，安置房条件必须好，面积要比现在大，配套要比现在全。”

“第二，给早签协议的奖励，越早签奖励越多。”

“第三，对于不愿意搬的，不强求，但他们的房子改造后由公司统一运营，他们只能拿到租金，没有经营自主权。”

“人都是趋利避害的。”

“看到搬走的人住上了新房，拿到了奖励，留下的人只能拿点租金，自然会有更多人选择搬走。”

“温水煮青蛙。”杜伯仲笑了。

“丁书记高明。”

赵瑞龙也露出笑容：“义珍，我没看错你，有办法。”

“来，敬你一杯。”

三人碰杯。

喝完酒，赵瑞龙放下酒杯，正色道：“不过义珍，你要记住，王江涛不是省油的灯，他肯定在盯着。”

“不要有什么明面上的不合规。”

“赵总放心，我会注意。”丁义珍说。

“所有程序都会走，所有文件都会签。”

“这就是一个正常的房屋置换项目。”

赵瑞龙满意地点头：“好，考虑得周到。”

“钱不是问题，只要事情能办成。”

他顿了顿，看着丁义珍：“义珍，你为我办事，我不会亏待你。除了之前承诺的，我再给你加百分之五的项目干股。”

丁义珍的心脏狂跳。

“赵总，这……这太多了。”丁义珍声音发颤。

“不多，你值这个价。”赵瑞龙拍拍他的肩膀。

“好好干，等光明峰项目成功了，还有更多机会。”

“汉东这么大，赚钱的机会多的是。”

丁义珍激动得说不出话来，只能连连点头。

杜伯仲在一旁微笑，眼中却闪过一丝不屑。

他太了解赵瑞龙了，这个人给钱大方，但翻脸也快。

“对了，祁同伟那边最近怎么样？”赵瑞龙突然问。

杜伯仲连忙回答：“祁厅长那边……有点犹豫。”

“高育良找他谈过话后，他好像有点退缩。”

“退缩？”赵瑞龙冷笑。

“上了船还想下？”

“哪有那么容易。”

“你告诉他，现在下船已经晚了。”

“让他好好配合，少不了他的好处。”

“如果敢三心二意，别怪我不客气。”

这话说得阴冷，丁义珍和杜伯仲都心中一凛。

“赵总，祁厅长那边我会去沟通。”杜伯仲说。

“但他毕竟是公安厅长，还是要给他留点面子。”

“面子是靠自己挣的，不是别人给的。”赵瑞龙摆摆手。

“算了，不说他了。”

“义珍，你抓紧把方案弄出来，李达康那边我再去活动活动。”

“省里的关系，我也会走动。”

“王江涛想用一纸文件就拦住我们，太天真了。”

三人又密谋了一个多小时，直到晚上十点才散。

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